面对近年来农村“空心化”的难题
蓬莱因地制宜、分类施策
采取“四变”方式，科学处置空心房
唤醒农村“沉睡”资源
让“空心村”重新焕发生机
让乡村人气旺起来
助力蓬莱乡村振兴高质量发展
处处见绿色，四季有花开，这就是大辛店镇的“花园式”村庄西院村。为破解该村“空心化”难题，村“两委”创新工作方法。
一方面，为废旧老房房主或继承人统一办理土地使用证，另一方面，与房屋主人签订协议书，由集体帮助村民管理废旧房屋。
该村划定4个连片拆除区域，1片暂时搁置不动的旧房区。在拆除区内，集中建设休闲场所和绿化公园；在保留区内，对8户民俗老庭院，进行外立面改造。
通过改造，该村共拆除废旧房屋31户、140间，建设休闲公园3处，栽植绿化苗木6.5万株，添置健身器材6套，全方位提升村庄人居环境质量。
对于区位优势不很明显、自然生态资源也不突出，短期内也不会搬迁的“空心村”，推进农村“空心房”整治复绿，重点采取拆除破旧老房、危房，建设公共绿地、花园的形式，改变村庄面貌，提升村庄形象，改善村民生产生活条件。让绿色成为乡村振兴底色，使村民走向美好人居环境。
走进位于丘山谷葡萄酒休闲养生体验区的核心区域——大辛店镇木兰沟村，入眼是极具胶东特色的精品民宿。
该村依托丘山谷优美的自然风光和良好的生态环境优势，借助村内较为成熟的葡萄酒产业体系，将村内的老旧民房改造成各具特色的胶东特色民宿20套，以此大力发展乡村旅游产业，年可吸引游客70多万人次。
刘家沟镇乌沟聂家、大辛店镇田家庄等村，也都发挥自然生态、地理区位优势，积极盘活闲置空房资源发展精品民宿，实现“一街一风景，一户一故事”。
对于区位优势明显、自然风光优美、交通条件便利、具有乡村旅游发展潜力的古村、老村，借势周边山水生态资源、旅游景点人流，发展精品民宿，增加集体收入，吸纳群众就业，丰富产业业态，拉动农村土特产品销售，有效唤醒村里“沉睡”资源。
在大柳行镇沟刘村、刘家沟镇安香于家村、村里集镇小崔家村，整齐摆放的柴草堆，既改善了村庄“脏、乱、差”的状况，也消除了安全隐患，为村民营造了清洁安全的居住环境。
蓬莱是农业大县，每年果树修剪都会产生大量枝条，被村民收集堆放在自家房前屋后，甚至占道堆放，既给群众出行带来不便，也存在很大安全隐患，还会影响村容村貌。
近年来，蓬莱区结合“空心村”“空心房”整治，将村庄周边的闲置宅基地、空闲地和已经倒塌、濒临倒塌的老房进行平整，规划建设柴草集中堆放点，将周边村民的柴草进行就近集中堆放和统一规范管理，既改善了农村人居环境，还不影响群众生活，更能消除安全隐患。
目前，全区400多个村庄共整治平整破旧房屋、闲置宅基、空闲地建设柴草集中堆放点1500多处，有效推动了农村人居环境面貌改善提升。
走进小门家镇的南山北头村，一排排蓝色的光伏发电板让人眼前一亮，在艳阳的照耀下，显得光彩熠熠。该村利用村内结构相对完整且比较牢固的闲置房屋，建设光伏发电项目5处，每户年均收益在2万元左右。
这是蓬莱区打造闲置空房变光伏支架的一个缩影。
在位置偏远的山区村、落后村、贫困村等，蓬莱区探索利用村内结构完整、安全牢固的闲置空房、村委办公用房等，大力发展集中与分散相结合的光伏发电项目，让闲置空房变光伏支架，盘活了闲置资产，让村民足不出户，就打开了新的致富空间，不仅增加了集体收入，还促进了群众增收，为乡村振兴持续赋能。
