烟台时刻3月29日讯 3月23日烟台开发区接受电视问政。问政节目中，曝光了烟台开发区念慈、丹阳别墅区环境脏乱差、生活设施配套不全以及“三闲”处置和城市更新等方面的问题。问政结束后，烟台开发区成立工作专班，连夜开展问题整改工作。
烟台开发区念慈、丹阳别墅区开展环境综合整治
念慈别墅区始建于1991年，因由多家开发商分头建设、牵头开发组织不力等原因，念慈别墅区存在诸多历史遗留问题。由于长期没有物业管理，小区内各类违法建设多发，居住环境脏乱差。
问题曝光后，烟台开发区成立由管委分管领导负责、综合行政执法局牵头，建设交通局、公安分局、福莱山街道参与的工作专班。3月24日上午，烟台开发区工委委员、烟台临空经济区管委副主任刘增贵带队来到念慈别墅区。
从2014年开始，烟台开发区就着手对念慈别墅区开展环境综合整治和违建治理工作。2020年，物业公司进驻后，进行了路面硬化、增设路灯，城管部门会同街道办事处拆除公共区域内违法建设，小区环境有了明显改善。
从去年开始，念慈别墅区内共清理乱堆乱放30余处、取缔废品回收点9家，拆除公共区域违法建设28处。走访现场，有工人和车辆正在对最后一处废品回收点进行清理。
针对群众反映的别墅区内设施配套不全，居民生活不便的问题，工作专班也拟定了下一步的工作方案。
建设于上世纪九十年代初的丹阳别墅区，同样存在入住率低、物业管理不力，居住环境脏乱差等问题。
对于节目中暴露出来的问题，烟台开发区综合执法局和福莱山街道连夜对丹阳别墅区进行整改。
除了环境卫生问题，丹阳别墅区内群租现象严重。刘增贵带队走进了其中一栋别墅内，这栋别墅内有十多户租户，走廊内乱堆乱放，私拉电线现象严重，有很大的安全隐患。
以问政为契机，烟台开发区将举一反三，对全区范围内的老旧小区提升改造，规范小区物业日常管理，加大行政执法监督力度，全面建立城市管理长效机制。
推进“三闲”处置与城市更新工作
助推城市品质提档升级
问政节目中曝光了烟台开发区有多处楼宇和地块处于闲置状态，存在资源浪费的问题，烟台开发区成立“三闲”处置与城市更新工作专班，现场调研，推进“三闲”处置与城市更新工作。黄河路7号、8号两栋楼产权复杂，改造难度大，大多数楼层处于闲置状态，存在安全隐患。
本着“先管起来，再进一步改造提升”的要求，工作专班要求相关部门分工负责，4月10号前完成对黄河路7号、8号楼的摸底调查，10月底前完成室外基础设施配套，争取年内盘活。
节目还曝光了新东亚大楼除一层少数商铺用于经营外，大部分楼层常年处于闲置状态，同时还有外墙脱落、配套设施丢失的问题，工作专班拿出整改方案，争取年内与产权单位谈判，加快项目推进。
位于烟台开发区黄河路北侧的铁路培训中心长期闲置，浪费优质资源，经过与济南铁路局反复沟通协商，目前铁路培训中心地块已经被收归国有。
烟台开发区从工业城区逐步转变为综合城区，转型过程中，出现了大量的闲置厂房和楼宇。针对这一问题，从2018年起，烟台开发区启动“三闲”处置和城市更新工作，计划在5年内对78个项目的闲置厂房、楼宇和闲置土地进行改造，到目前，已经完成了烟台开发区工委党校等34个项目的城市更新工作。
2021年，烟台开发区还将启动14个城市更新项目，争取在四年内把全区所有的、存量的闲置厂房、楼宇和土地全部解决。
老旧小区改造、“三闲”处置与城市更新这些问题直接关系到城市形象和居民生活品质，任务艰巨，意义重大。开展精细高效的城市规划治理，着力打造高品质城市环境，助推城市品质提档升级，才能让城市家园更宜居宜业。
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