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【问政追踪】老旧小区既要改好还要管好

2020年05月01日 07:43 来源:

  

  烟台时刻4月30日讯(融媒体记者 段钰 王一盛)4月28日晚上直播的《问政烟台》中,对我市部分改造过的老旧小区改后又乱、基础设施破损等诸多与创城大局格格不入的现象进行了曝光。节目结束后的第二天上午,市住建局连夜成立的老旧小区整改专班立即奔赴各区问题点,进行摸底调查,督促整改。

  整改专班首先来到莱山区闻涛山庄,对被曝光的问题点位进行现场督办。莱山区住建局及黄海路街道办事处负责人也会同参与整改。上午九点,施工人员已经开始修复破损的路边石板。整改专班带队领导,烟台市住建局物业行业党委书记王林指出,在小区纳入新一轮老旧小区改造计划,尚未全面重启之前,当下能够解决的问题必须要立刻予以解决。对于不能马上解决的地下管网、基础设施更新等深层次问题,辖区街道办表示,将逐步推进,力求彻底、全面解决问题。

  对于百姓反映强烈的,莱山区宏福园小区路面破损问题,整改专班也请到了专业人士现场调研,表示,将在一周内确定最终的整改方案。铺设沥青或水泥,确保居民出行安全。

  在莱山区宏福园小区采访期间,72岁的小区居民崔淑霞现场反映,小区19号楼附近排污管道井经常出现堵塞的问题,在上一轮老旧小区改造过程中,居民们也曾就此问题与施工方沟通过,但没有得到应有回应与整改。眼下,这一问题更加凸显。在现场,记者看到,单元楼西侧沉积有大量的粪水、垃圾,随着气温的逐日走高,散发出阵阵臭气,严重影响居民的日常生活。对此,市区两级整改专班立刻召集小区物业、街道办施工管理人员及业主委员会成员,共同商讨解决方案。调查发现,这一管道井问题成因复杂,且大部分涉及地下管路,工程量较大,各方意见一时僵持不下。市住建整改专班负责人现场拍板,要求搁置争议,尽快推进。辖区街道办负责人与崔阿姨约定,将于近期与居民代表、业委员、施工方碰头协商,争取尽快细化方案,解决这个已经拖了两年多的老问题。

    莱山区住建部门表示,对于辖区内类似的老旧小区问题,他们将逐步列入新一轮改造计划,分期分批,保质保量地完成老旧小区“翻新”任务。

  福山区福利莱小区改造两年后,出现了绿化带毁坏严重、僵尸车、杂物等长期盘踞侵蚀绿化的系列问题。被问政后第二天一早,福山区住建部门、综合行政执法部门联合行动,对小区内破坏绿地种菜的区域进行了全面清理。占用绿化带的兔笼被抬上了执法车,曝光点位上的僵尸车也不见了踪影,取而代之的是大片的绿地草皮。对于小区内排查出的另外三辆僵尸车,主管部门表示,也将在两天之内得到清理。整改专班成员,烟台市住建局物业管理科负责人王娜表示,福利莱小区的基础条件并没有大的问题,乱象丛生的根源在于物业服务的长效机制没有跟进,管理不到位。因此,下一步,住建部门将在这一领域多下功夫。

  芝罘区华茂小区被曝毁绿种菜、部分平改坡顶楼渗水及乱停车占据消防通道、私拉电线等诸多老旧小区改后又乱的问题。29日下午两点,记者跟随市住建局老旧小区整改专班再次来到华茂小区时看到,小区所属向阳街道办综合行政执法人员,正会同芝罘区园林处对绿化缺失、毁坏部分进行补种,但是,小区内乱停车、野广告的问题仍然比较普遍,蜘蛛网状线缆乱象也有不少。对此,承担新一轮老旧小区改造任务的芝罘区综合行政执法局表示,这些问题都将伴随后续改造得以解决。辖区街道办的负责人也表示,将积极配合住建、城管部门,做好相关后续基础设施完善及管理工作。

  芝罘区向阳街道办主任李刚:“结合创城工作落实及老旧小区持续整改工作的细化部署,市住建局还连夜成立了创城工作专班,对住建部门具体承担或参与的物业管理、建筑工地围挡刊播公益广告等工作,对照创城标准,开展了全方位排查整治。”

  烟台市住建局物业行业党委书记王林:“另外,烟台市住建局党组书记、局长季善亭在问政现场表示,在查改原有老旧小区改造问题的同时,住建部门从今年开始,将启动为期五年的,高标准老旧小区改造计划。新一轮改造将杜绝此前改造的各种弊端,创新工作模式,形成完整的改造流程,并提前介入实施物业管理,坚决杜绝“前改后乱”的情况发生。而且,此轮改造将充分尊重民意,保障群众的知情权,践行共同缔造的原则和理念。”

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